2010年12月30日 星期四
[工作] vmware tools+ubuntu10.10
2010年12月29日 星期三
[轉錄] initcall
2010年12月28日 星期二
[科技] Wine installed
2010年12月21日 星期二
[科技] Disconnect and Facebook Disconnect
前陣子有個google跟雲端科技的應用, 有個人在家裡看電視 結果service端會建議他要看的節目, 他要上廁所, 會把他的排泄物傳送回去分析告訴他是否生病之類的... 這些應用都需要回傳我們的使用習慣, 而統計出來結果, 現在有個engr離開google之後寫了個Disconnect軟體, 讓你免於"被分析"的世界... 當然這種軟體只能消極的閃避, 現實世界中除非你完全不用電腦, 不然這種事情大概很難避免了 :)
https://chrome.google.com/extensions/detail/jeoacafpbcihiomhlakheieifhpjdfeo
https://chrome.google.com/exte
[Quote]Facebook is notified whenever you visit one of the more than one million sites on the web that use Facebook Connect and has a history of leaking personally identifiable information to third parties.
[/Quote]
[科技] git相關文章backup..
2010年10月3日 星期日
[居住] 家中甲醛含量大小事
2010年9月27日 星期一
[亂聊] 筆記一下webblog推薦軟體
Wordpress (http://wordpress.org/):
Wordpress 應該有很多人都用過或是聽過,一開始安裝後指是個陽春的部落格,不過很多官方、非官方的外掛支援能讓它的功能更強大,而且要客製化佈景主題也不是很困難,後台的介面也都滿有親和力的,目前也有中文的支援社群(http://www.robbin.cc/vb/)提供很多的資訊討論與交流。
F2blog (http://www.f2blog.com/):
這款blog一開始抓完整版(僅3.6mb上下)的話就已經附上了很多常用到的外掛,並且還有很強大的blog備份轉移的功能,在後台的介面上也非常有親和力,中文支援也很強,當然也有模版可以提供下載。
1. http://www.weblogmatrix.org/ 一個比較所有 weblog system 的網站
2. http://www.ojr.org/ojr/images/blog_software_comparison.cfm 最著名的 Weblog Software 比較表
3. http://en.wikipedia.org/wiki/Blog_hosting_service 了解基本的 weblog hosting 與 software..
4. http://en.wikipedia.org/wiki/Comparison_of_social_networking_software 也可以跟其他 Social Network Software 做個比較
OK, 來看台灣, 台灣目前自行架站有下面幾個主流:
1. MovableType: 早期架站很多人使用
2. Wordpress: 最近較多人使用
3. Lifetype: 多人部落格主要是用這個
4. F2blog: 智邦生活管在推動的
5. TatterTool: 一個很漂亮的韓國人寫的
6. Roller: 有些公司主要是用 Java 的
除外, 還有人把一些 CMS 來改的
7. Drupal (如 Pala88)
8. CollabBlog (如優格網)
9. Joomla 等~~~
2010年9月20日 星期一
[科技] 這樣也可以拿來當碩士論文?
2010年9月10日 星期五
[轉貼] 哈佛管理世界中有這樣一篇小文
這篇文章寫的簡短有利 又切中要點!!
一:沉穩
(1)不要隨便顯露你的情緒。
(2)不要逢人就訴說你的困難和遭遇。
(3)在徵詢別人的意見之前,自己先思考,但不要先講。
(4)不要一有機會就嘮叨你的不滿。
(5)重要的決定儘量有別人商量,最好隔一天再發佈。
(6)講話不要有任何的慌張,走路也是。
二:細心
(1)對身邊發生的事情,常思考它們的因果關係。
(2)對做不到位的執行問題,要發掘它們的根本癥結。
(3)對習以為常的做事方法,要有改進或優化的建議。
(4)做什麼事情都要養成有條不紊和井然有序的習慣。
(5)經常去找幾個別人看不出來的毛病或弊端。
(6)自己要隨時隨地對有所不足的地方補位。
三:膽識
(1)不要常用缺乏自信的詞句
(2)不要常常反悔,輕易推翻已經決定的事。
(3)在眾人爭執不休時,不要沒有主見。
(4)整體氛圍低落時,你要樂觀、陽光!
(5)做任何事情都要用心,因為有人在看著你。
(6)事情不順的時候,歇口氣,重新尋找突破口,就結束也要乾淨俐落。
四:大度
(1)不要刻意把有可能是夥伴的人變成對手。
(2)對別人的小過失、小錯誤不要斤斤計較。
(3)在金錢上要大方,學習三施(財施、法施、無畏施)
(4)不要有權力的傲慢和知識的偏見。
(5)任何成果和成就都應和別人分享。
(6)必須有人犧牲或奉獻的時候,自己走在前面。
五:誠信
(1)做不到的事情不要說,說了就努力做到。
(2)虛的口號或標語不要常掛嘴上。
(3)針對客戶提出的"不誠信"問題,拿出改善的方法。
(4)停止一切"不道德"的手段。
(5)耍弄小聰明,要不得!
(6)計算一下產品或服務的誠信代價,那就是品牌成本。
六:擔當
(1)檢討任何過失的時候,先從自身或自己人開始反省。
(2)事項結束後,先審查過錯,再列述功勞。
(3)認錯從上級開始,表功從下級啟動。
(4)著手一個計畫,先將權責界定清楚,而且分配得當。
2010年4月6日 星期二
[轉貼] 房地產的第一殺手
房地產的第一殺手 | ||
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房地產市場目前看來還水波不興,只不過是因為購屋的需求,要比求學來得晚一、二十年罷了 | ||
如何平抑房價,最近成為大家熱烈討論的議題。但是在我看來,臺灣的房地產長期來說只有下跌的份,毫無疑問。因為房地產市場面對的是如同地心引力般讓它往下掉的力量:人口減少。 根據主計處的統計,臺灣住宅自有率達88.14%,也就是說每一百個家庭當中,八十八戶擁有自己的房子,新竹縣的居民自有率甚至達到95.18%。這也意味著,除了換屋的需求以外,多數人買房子,是把它當成能保值或升值的資產。這樣的思維要能成立,當然是要以房價不會下跌為前提。 老一輩的人會說,「當初」這裡一坪才多少錢,房地產當然是可以保值的。不管這個「當初」是五年、十年、二十年、甚至是五十年前,這樣的說法可能都不會差太大,因為這些「當初」的年代,有一項很關鍵的背景條件是相同的:臺灣的人口至少都還是增加或持平的。 房子是用來住人的,有人才有房屋的需求。臺灣在民國四十年至七十年間,每年新生兒人數約有四十萬人,但是從前年開始,出生人口數已低於二十萬。這也就是說,未來有買屋需求的人口,將整整少掉一半。 我們現在對人口數遽減的殺傷力沒感覺,是因為嬰兒、小孩子不會買房子,對購屋需求的影響有遞延效果。根據內政部營建署「土地規劃及不動產資訊中心」的調查,臺灣人平均購屋年齡為37.7歲,臺北市因為屋價高,連帶拉高了購屋年齡,為39.2歲。 我們可以換算一下,以這個平均數來看,要在民國九十九年買房子的人,大概是民國六十到六十二年出生的人。按照內政部的資料來看,這三年臺灣的出生人口數分別是382,729、368,067、以及269,022人,這和臺灣出生人口最高峰時期還不算是有顯著的落差,因此我們還不容易發現人口變數對房地產有多大的影響力。 但是我們不要忘記,如果你買房子是要保值或增值,要看的是未來而不是現在。多遠的未來呢?我們不妨這麼看,如果你是今年買的房子,假設房貸要繳二十年,等你繳完的那一天,也就是2030年。如果臺灣人的平均購屋年齡不變,屆時購屋的主力人口就會是民國八十年到八十二年出生的這一輩。民國八十年的出生人口為321,932、八十一年為321,632、八十二年則為325,613。如果你的貸款是三十年,則三十年後的購屋主力更下降到只有260,324、247,530和227,070人,接近最高峰時期的一半。 臺灣人口出生率幾乎是全球最低,但是人口數的下降對經濟的影響力卻常常被我們忽略了。婦產科門可羅雀、幼稚園成批關門、流浪教師大量湧現,這些是十多年就開始依次浮現的現象,因為這些服務都是我們的國民在出生不久就用得上的,因此人口數驟降的影響來得最早。海嘯的第二波即將襲擊的是臺灣的大專院校──明年即將念大學的學生是八十二年出生,當年出生人數「還有」325,613人,許多大學就已經飽受招不到學生之苦,十年後的新生,將是九十二年出生的人口,將只剩227,070人是大學新鮮人候選人,整整少了十萬人。我們的教育部說會有五、六十所大學將面臨經營危機,在我看來是一個非常保守的估計。 認為房地產能夠自外於人口因素影響,實在是一個非常不切實際的幻想。房地產市場目前看來還水波不興,只不過是因為購屋的需求,要比求學來得晚一、二十年罷了。而且我們可別忘了,大學的產能終究是「流量」,不會隨著時間的增加而增加,房屋的卻是「存量」,蓋越多就在市場累積了更多房子。 有人會說,房子是會壞的,一樣也減少總存量。這倒也沒錯,不過如果你的房子在沒繳完貸款前的二十年間就不堪居住了,又何來保值或增值效果呢? |
[亂聊] 房屋買賣時的糾紛案例...
依據消費者保護法,發生消費糾紛時,消費者要勇於爭取自己應有的權益,可依下列方式循序辦理:
一‧申訴:
消費者可先向仲介、代銷或建商等業者及同業公會、消費者保護團體、縣〈市〉政府消費者服務中心申訴謀求合理解決。
二‧調解:
對於申訴處理結果不滿意時,消費者可向地方政府消費爭議調解委員會等調解機關紳請調解。
三‧訴訟:
消費者依法雖然可以隨時向法院提起消費訴訟,但因訴訟費時,且須繳付訴訟費用,建議消費者以提起訴訟作為最後之手段。